Estimation théorique
Rue de l Eglise,89440 Athie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,89440-Athie indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angely (89008), comprenant 164 habitants est de 6,26€, soit un loyer théorique mensuel de 626€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 8,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 833€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angely (89008), comprenant 164 habitants est de 6,26€, soit un loyer théorique mensuel de 626€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 8,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 833€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 2 | RUE DES PUITS | 7 | 130 | 260 | 169000€ | 1300€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES PUITS | 3 | 57 | 361 | 86400€ | 1516€ |
2022-11-25 | 1 | RTE DE LA MOUCHE | 5 | 98 | 2240 | 25500€ | 260€ |
2022-01-04 | 40 | RTE D ATHIE | 3 | 60 | 388 | 25000€ | 417€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 889 | 133000€ | 1198€ |
2020-11-13 | 13 | RTE D ATHIE | 5 | 116 | 415 | 178000€ | 1534€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU NIEPLET | 2 | 70 | 67 | 84835€ | 1212€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA BARRE | 1 | 25 | 852 | 30000€ | 1200€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DE LA BARRE | 4 | 78 | 80 | 118000€ | 1513€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA BARRE | 3 | 69 | 151 | 143020€ | 2073€ |
2021-10-27 | 30 | PL DU PATIS | 6 | 145 | 780 | 139170€ | 960€ |
2022-04-12 | 0 | HAM DE BUISSON | 1 | 28 | 1223 | 32000€ | 1143€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DE LA REVENUE | 3 | 107 | 1970 | 109000€ | 1019€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DE LA REVENUE | 5 | 119 | 335 | 37500€ | 315€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DE LA REVENUE | 4 | 100 | 802 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 118 | 1080 | 65000€ | 551€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES NOYERS | 3 | 71 | 376 | 90000€ | 1268€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DU NORD | 7 | 139 | 156 | 124000€ | 892€ |
2019-10-07 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 213 | 580 | 169000€ | 793€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 213 | 580 | 219000€ | 1028€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU SUD | 5 | 99 | 70 | 75476€ | 762€ |
2020-02-14 | 18 | GRANDE RUE | 6 | 166 | 945 | 168000€ | 1012€ |
2021-07-28 | 21 | RUE DES NOYERS | 4 | 84 | 1075 | 149000€ | 1774€ |
2023-03-09 | 4 | RTE DE LUCY LE BOIS | 7 | 207 | 1698 | 370000€ | 1787€ |
2019-06-11 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 128 | 598 | 87000€ | 680€ |
2019-12-17 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 139 | 348 | 71000€ | 511€ |
2020-04-30 | 0 | RUE DU CROT DU BOIS | 5 | 168 | 2442 | 195000€ | 1161€ |
2022-09-13 | 19 | RUE D AVALLON | 5 | 130 | 630 | 230000€ | 1769€ |
2020-05-12 | 19 | RUE D AVALLON | 5 | 130 | 630 | 240000€ | 1846€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU COULOIR | 3 | 97 | 331 | 255000€ | 2629€ |
2023-06-23 | 7 | RUE DE MONTREAL | 5 | 93 | 159 | 51700€ | 556€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE L ARBALETE | 3 | 77 | 395 | 127500€ | 1656€ |
2020-09-18 | 1 | RUE D'ATHIE | 3 | 68 | 157 | 30000€ | 441€ |
2020-11-30 | 7 | PL DU PRIEURE | 7 | 120 | 575 | 365000€ | 3042€ |
2022-03-23 | 7 | COUR DES HIVERNES | 5 | 150 | 97 | 90000€ | 600€ |
2021-08-27 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 112 | 600 | 180000€ | 1607€ |
2019-08-30 | 45 | GRANDE RUE | 7 | 145 | 495 | 260000€ | 1793€ |
2020-02-28 | 20 | HAM DE MOUTOMBLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2019-08-28 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 145 | 570 | 222500€ | 1534€ |
2021-08-25 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 106 | 440 | 132000€ | 1245€ |
2020-11-24 | 7 | RUE JEANNIN | 4 | 116 | 500 | 140000€ | 1207€ |
2020-02-10 | 5001 | RUE DE MONTBARD | 7 | 108 | 155 | 100000€ | 926€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE TREVILLY | 4 | 80 | 104 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-04 | 6 | HAM DE MOUTOMBLE | 2 | 43 | 105 | 27067€ | 629€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE TREVILLY | 5 | 114 | 2511 | 143000€ | 1254€ |
2020-07-04 | 2 | HAM DE MOUTOMBLE | 3 | 61 | 185 | 59933€ | 983€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DES SOEURS | 2 | 36 | 97 | 36500€ | 1014€ |
2021-09-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 55 | 87000€ | 702€ |
2019-10-21 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 152 | 69000€ | 896€ |
2022-10-07 | 2 | RUE GARNIER | 3 | 80 | 184 | 128000€ | 1600€ |
2023-06-29 | 4 | RTE DE LUCY LE BOIS | 5 | 207 | 0 | 250000€ | 1208€ |
2023-03-08 | 8 | RTE DE LUCY LE BOIS | 5 | 132 | 61 | 118000€ | 894€ |
2021-06-16 | 14 | RUE ANNE-MARIE COUETTANT | 4 | 70 | 145 | 58000€ | 829€ |
2022-03-17 | 42 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 147 | 1198 | 210000€ | 1429€ |
2020-09-15 | 5 | RLE DE LA POULOTTE | 2 | 72 | 286 | 50000€ | 694€ |
2020-10-30 | 37 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 95 | 862 | 155000€ | 1632€ |
2020-09-24 | 28 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 95 | 1104 | 109500€ | 1153€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE L'EUCHE | 4 | 95 | 1104 | 135000€ | 1421€ |
2022-03-16 | 35 | RUE DES SOURCES | 2 | 64 | 75 | 35000€ | 547€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DES SOURCES | 2 | 64 | 75 | 55500€ | 867€ |
2021-07-22 | 21 | HAM DE LA COUR | 4 | 91 | 227 | 125000€ | 1374€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE LA POULOTTE | 2 | 39 | 325 | 58000€ | 1487€ |
2019-06-12 | 16 | RUE DE L EUCHE | 5 | 92 | 630 | 100000€ | 1087€ |
2020-06-25 | 39 | RUE FLEURIE | 5 | 65 | 309 | 59000€ | 908€ |
2020-10-02 | 3 | RLE DES GENETS | 4 | 82 | 1342 | 100000€ | 1220€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 108 | 910 | 135000€ | 1250€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES MESANGES | 3 | 67 | 271 | 70990€ | 1060€ |
2021-11-25 | 14 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 78 | 448 | 100000€ | 1282€ |
2020-08-27 | 26 | RUE FLEURIE | 3 | 48 | 151 | 82000€ | 1708€ |
2021-11-03 | 7 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 457 | 78000€ | 848€ |
2020-08-10 | 18 | RUE FLEURIE | 5 | 103 | 500 | 222000€ | 2155€ |
2022-06-15 | 14 | RUE FLEURIE | 4 | 84 | 1145 | 220000€ | 2619€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DES FRERES HORTEUR | 4 | 83 | 862 | 108000€ | 1301€ |
2021-09-22 | 2 | IMP FOUCHARD | 4 | 116 | 1074 | 169000€ | 1457€ |
2019-07-09 | 43 | RUE HENRI SANNEJOUANT | 5 | 130 | 905 | 143000€ | 1100€ |
2021-02-17 | 52 | AV DU PARC | 4 | 84 | 565 | 89600€ | 1067€ |
2021-06-28 | 54 | AV DU PARC | 3 | 75 | 555 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES PREMENELLES | 5 | 150 | 2307 | 144400€ | 963€ |
2022-02-24 | 48 | AV DU PARC | 3 | 75 | 429 | 100000€ | 1333€ |
2023-02-15 | 48 | AV DU PARC | 3 | 75 | 429 | 119000€ | 1587€ |
2020-02-05 | 8 | IMP FOUCHARD | 6 | 122 | 600 | 147000€ | 1205€ |
2021-11-05 | 7 | CHAMP BERDIN | 4 | 105 | 796 | 190000€ | 1810€ |
2022-10-18 | 44 | AV DU PARC | 4 | 84 | 505 | 152000€ | 1810€ |
2022-12-19 | 1 | RUE DU CROT CANARD | 4 | 88 | 624 | 160200€ | 1820€ |
2019-06-17 | 38 | AV DU PARC | 5 | 98 | 456 | 60000€ | 612€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 1194 | 113000€ | 1361€ |
2023-01-30 | 8 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 713 | 179500€ | 1994€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 102 | 573 | 165000€ | 1618€ |
2019-10-24 | 3 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 75 | 709 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-29 | 10 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 74 | 105300€ | 1915€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 910 | 80000€ | 952€ |
2019-10-05 | 20 | RUE DE LORGELIE | 4 | 115 | 1696 | 179000€ | 1557€ |
2020-04-29 | 5 | ALL DU VERGER | 4 | 69 | 585 | 86000€ | 1246€ |
2019-11-22 | 1 | ALL DU VERGER | 5 | 124 | 700 | 125000€ | 1008€ |
2021-12-04 | 24 | RUE DE LORGELIE | 4 | 83 | 894 | 185000€ | 2229€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 612 | 230000€ | 1643€ |
2021-09-25 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 725 | 248905€ | 1778€ |
2019-05-31 | 6 | ALL DES CHAMPS SOUS VIE | 5 | 125 | 817 | 165000€ | 1320€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 907 | 318000€ | 3313€ |